Kurzantwort: Wenn der Abfluss im Erdgeschoss zuerst versagt oder Wasser zurückstaut, liegt die Verstopfung meist tiefer in der Hauptleitung - nicht in der einzelnen Wohnung. Das ist ein Zeichen für ein hausweites Problem.
Warum trifft es das Erdgeschoss zuerst?
Die Schwerkraft regelt, wie Abwasser fließt. Alle Wohnungen eines Hauses entwässern in eine gemeinsame Fallleitung, die im Keller in die Grundleitung mündet. Sitzt eine Verstopfung in dieser Grundleitung, staut sich das Abwasser zurück. Da der Erdgeschossanschluss am niedrigsten liegt, wird er als erstes überflutet - Wasser tritt aus Bodeneinläufen, Duschen oder der Toilette zurück.
In Berliner Altbauten sind Grundleitungen oft aus Steinzeug oder Beton und Jahrzehnte alt. Fett, Kalk und Fremdkörper setzen sich über die Zeit ab. Wenn dann ein größerer Schwall hinzukommt, gibt die Leitung nach.
Typische Zeichen für eine Hauptleitungsverstopfung
- Mehrere Abflüsse im Haus funktionieren gleichzeitig schlecht.
- Spülen in einer Etage verursacht Gurgeln in einer anderen.
- Wasser tritt aus dem Kellerbodeneinlauf aus.
- Die Toilette im Erdgeschoss spült langsam oder gar nicht.
Ist nur ein einziger Abfluss betroffen - zum Beispiel nur das Waschbecken, aber Toilette und Dusche laufen problemlos - liegt die Ursache wahrscheinlich in der Einzelzuleitung dieser Sanitäranlage.
Wer ist zuständig?
Grundleitungen und Fallleitungen sind Gemeinschaftseigentum. Im Miethaus ist der Vermieter oder die Hausverwaltung zuständig und muss einen Fachbetrieb beauftragen. Als Mieter im Erdgeschoss sollten Sie das Problem unverzüglich melden - schriftlich, damit Datum und Uhrzeit dokumentiert sind. Bei selbst genutztem Eigentum müssen Sie als Eigentümer handeln.
Was Sie im Erdgeschoss sofort tun sollten
- Wasserverbrauch im Haus einschränken: Sagen Sie anderen Bewohnern Bescheid, damit kein weiteres Abwasser in die blockierte Leitung gedrückt wird.
- Bodeneinläufe im Keller kontrollieren: Tritt dort Wasser aus, liegt die Verstopfung in der Grundleitung.
- Keinen Chemikalienabguss in die Toilette: Das hilft bei Hauptleitungsverstopfungen nicht und belastet die Kanalisation.
- Fachbetrieb rufen: Grundleitungsreinigung erfordert professionelle Ausrüstung - in Berlin sind Betriebe auch am Wochenende erreichbar.
Wie die Reinigung abläuft
Der Fachbetrieb setzt eine Hochdruckdüse in die Grundleitung und spült die Verstopfung in Richtung Kanal. Bei hartnäckigen Verklumpungen aus Fett oder Fremdkörpern wird zusätzlich eine Fräsdüse eingesetzt. Anschließend empfiehlt sich eine Kamerafahrt, um den Leitungszustand zu beurteilen.
Rückstausicherung als langfristige Lösung
In Gebäuden, die tiefer als die Straßenkanalisation liegen oder bei denen die Erdgeschosskeller betroffen waren, lohnt sich eine Rückstauklappe. Sie verhindert, dass bei vollem Kanal Abwasser ins Gebäude zurückdrückt. In Berlin ist diese Sicherung in Neubauten vorgeschrieben, in älteren Gebäuden oft nicht vorhanden. Sprechen Sie mit Ihrem Vermieter oder Fachbetrieb über eine Nachrüstung.